В 2024 году вновь будут действовать особые правила передачи квартир по договорам долевого участия в строительстве
Аналогичные правила применялись с 25.03.2022 по 30.06.2023 – как меры поддержки строительной отрасли.
Сейчас застройщик и дольщик также вправе установить по соглашению свой срок передачи для каждой конкретной квартиры в составе одного дома. Но лишь после того, как дом введут в эксплуатацию. Корректировать проектную декларацию строителям не нужно.
Сообщение о завершении строительства, как и предложение изменить срок передачи объекта, допустимо направить дольщику на электронную почту, указанную в договоре. Оно должно быть заверено квалифицированной электронной подписью представителя застройщика. Электронные документы можно отправить и другим договорным способом.
Выявленные в ходе приемки строительные дефекты будут разделять на существенные и несущественные.
При обнаружении существенных, подтвержденных актом осмотра с участием независимого эксперта, дольщик вправе отказаться от подписания передаточного акта и потребовать безвозмездно устранить их. Либо он может отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть уплаченную сумму с процентами.
Требование о безвозмездном устранении существенных недостатков застройщик должен удовлетворить в течение 60 календарных дней со дня составления акта осмотра. Несущественные должны исправляться в течение 60 дней со дня подписания передаточного акта.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или о возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков подлежат удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня предъявления.
Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Последние новости
Дарите чудо!
Всероссийская акция «Елка желаний» с 2018 года дает возможность стать добрым волшебником и подарить радость детям – за шесть лет существования акции исполнено более 210 тысяч новогодних детских желаний.
Отличный подарок
5 новых инструментов в 2024 году получила Детская школа искусств №16. Субсидия в размере 4 миллионов рублей поступила в город по национальному проекту «Культура», инициированному Президентом России Владимиром Путиным.
Анонс прямой телефонной линии с 9 по 17 января 2025 года
С 9 по 17 января кузбассовцы могут обратиться к заместителям губернатора и председателя правительства Кузбасса, руководителям исполнительных органов региона по телефонам прямой линии.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований