Суд признал утратившим право пользования жилым помещениям сожителя бывшего собственника жилья

Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области удовлетворены исковые требования гражданина Т. к гражданину Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Гражданин Т. обратился в суд с иском к гражданину Ш. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, которое он купил у гражданина П. по договору купли-продажи. При этом Ш. не является членом его семьи, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги Ш. не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает его права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Гражданин Ш. обратился в суд со встречным иском к гражданину Т. о взыскании компенсации морального вреда в размере 700000 рублей, мотивировав свои требования тем, что ранее он проживал с гражданкой П., в период проживания с которой он купил спорное жилое помещение. В последующем П. прекратила с ним отношения и переехала из квартиры, тогда как он продолжил в ней проживать более 30 лет. В прошлом году Т. стал собственником указанного жилого помещения, после чего Т. вывез из него все принадлежащие ему вещи, не впускает его в жилое помещение и в настоящее время ему негде жить. Данные обстоятельства причинили ему моральный вред.

Гражданка П. пояснила, что она купила спорное жилое помещение за счет личных денежных средств и проживала в нем некоторое время с сожителем Ш. После прекращения отношений Ш. продолжил проживать в квартире с ее согласия, а в 2023 г. П. было принято решение о продаже жилья Т.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о том, что требования Т. о признании Ш. утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, поскольку истец Т. является собственником жилого помещения, членом семьи которого ответчик Ш. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в жилом помещении не проживает, его вещи там отсутствуют, какого-либо соглашения касательно прав Ш. пользоваться жилым помещением не имеется. Указанные обстоятельства в судебном заседании не были опровергнуты. Документов, подтверждающих права на спорное жилое помещение, Ш. также представлено не было.

При этом, в удовлетворении встречных исковых требований Ш. к Т. о взыскании компенсации морального вреда судом отказано, поскольку доказательства причинения Т. морального вреда, физических либо нравственных страданий, а также причастности Т. к вывозу вещей Ш. из квартиры, суду представлено не было.