В России взять ипотечный кредит резко стало сложнее и дороже

ЦБ так пытается защитить банки и остановить рост цен на недвижимость. С 1 марта 2024 года Банк России ввёл новые правила для выдачи ипотечных кредитов,э и получить их теперь стало намного сложнее.

ЦБ так пытается защитить банки и остановить рост цен на недвижимость.

С 1 марта 2024 года Банк России ввёл новые правила для выдачи ипотечных кредитов,э и получить их теперь стало намного сложнее.

Как сообщает Роскачество, ЦБ беспокоила выдача кредитов с низкой «первоначалкой» (половина — с первоначальным взносом, не превышающим 20%) и уже сильно закредитованным людям (почти половина всех ипотечных кредитов берется людьми, чья нагрузка составляет более 80% их доходов). В прошлом году банки выдали 1,8 миллиона кредитов на сумму более 7 миллиардов рублей, из которых половина была одобрена заемщикам с низким первоначальным взносом (до 20%). Также примерно половина этих кредитов была предоставлена тем, у кого уровень долговой нагрузки превышает 80%.

Зачастую после одобрения ипотеки многие обращаются за еще одним кредитом – на первоначальный взнос. Люди платят два кредита, что ставит под угрозу платежеспособность ипотечников. А это не выгодно ни заемщику, ни кредитору. К тому же «лёгкая» ипотека подстегнула рост цен на жильё: цены на квартиры в новых домах выросли более чем на 40% по сравнению с вторичным жильем.

В октябре 2023 года Банк России уже вносил изменения в условия одобрения ипотеки, повысив первоначальный взнос за ипотеку с 15% до 20%, а также увеличив надбавки к коэффициентам риска для сегментов с низким первоначальным взносом и высоким уровнем долговой нагрузки.

Кроме того, теперь процентные ставки будут прямо зависеть от размера первоначального взноса и наличия других кредитов у заемщиков. Банки будут более тщательно рассматривать финансовые показатели людей, включая историю займов, наличие кредитных карт, просрочки по оплатам, историю запросов и другие финансовые обязательства, например, алименты. Банк будет обращать внимание на уровень дохода заемщика, стабильность дохода, условия жизни членов его семьи и другие факторы, неизвестные заемщику.

Источник: sibdepo.ru Фото: photorobus.ru.

Последние новости

Сутки административного ареста получил прокопчанин за разбитую школьную дверь

Сутки административного ареста получил прокопчанин за разбитую школьную дверь В январе 2025 года, в одну из школ г. Прокопьевска пришел местный житель, чтобы встретиться с директором.

Будет ярмарка!

21 февраля с 9:00 на пр. Коммунистическом (от улицы Чехова до улицы Космонавтов) состоится продовольственная сельскохозяйственная ярмарка, посвящённая празднованию Дня защитника Отечества.

Анонс проведения на территории Киселевского городского округа Ярмарки, посвященной празднованию Дня Защитника Отечества, которая состоится  18.02.2025 года

Во вторник 18 февраля 2025 года на центральной площади города                    (ул.

Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество

Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи

На этом сайте вы сможете узнать актуальные данные о погоде в Воскресенске, включая прогнозы на ближайшие дни и часы

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *